News Haryana: मकानों की रजिस्ट्री को लेकर हरियाणा सरकार का बड़ा ऐलान

News Haryana, Budget of Haryana 2023-24: हरियाणा सरकार आम आदमी को सुविधाएं देने के लिए प्रतिबद्ध है। हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण के सेक्टरों में तीन मंजिलों की अलग से रजिस्ट्री वर्ष 2009 में कांग्रेस सरकार के दौरान शुरू की गई थी। जनता की मांग पर मौजूदा सरकार ने नवंबर 2018 में चार मंजिला रजिस्ट्री की अनुमति दे दी थी।

यह जानकारी कृषि एवं किसान कल्याण मंत्री श्री जेपी दलाल ने विधान सभा में चल रहे बजट सत्र के दौरान ध्यानाकर्षण प्रस्ताव के जवाब में सदन को दी।

उन्होंने सदन को बताया कि किसी भी शहर का मास्टर प्लान जब तैयार होता है तो उसमें 10 साल की संभावित आबादी को ध्यान में रखकर किया जाता है. हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण के क्षेत्रों को इकाइयों के रूप में माना जाता है और पानी, बिजली और सीवरेज जैसी चीजों को ध्यान में रखा जाता है। उन्होंने कहा कि सरकार नगर नियोजकों की एक विशेष समिति का गठन करेगी जो इस मामले में अपनी रिपोर्ट देगी।

उन्होंने कहा कि हरियाणा के शहरों में तीन मंजिला तक के आवासीय भूखंडों की स्वतंत्र मंजिल रजिस्ट्री का चलन 2009 के आसपास उठा, जब इस संबंध में एक नीति बनाई गई और अधिनियम में भी संशोधन किया गया। बाद में जब 2014 में दिल्ली में चार मंजिलों के निर्माण और ऐसी मंजिलों की रजिस्ट्री में तेजी आई तो स्वाभाविक रूप से हरियाणा के शहरों में भी चार मंजिलों की रजिस्ट्री को मंजूरी देने की मांग उठी.

जिसे देखते हुए शासन ने सर्वप्रथम दिनांक 21-11-2018 को नीतिगत निर्णय के तहत चार मंजिला रजिस्ट्री स्वीकृत करने का निर्णय लिया। द्वारा निर्मित आवासीय भूखंड

अब तक हरियाणा के विभिन्न शहरों के लाइसेंसों में लगभग 6500 मामलों में चौथी मंजिल के निर्माण/पंजीकरण की स्वीकृति प्रदान की जा चुकी है। इनमें से अधिकांश भूखंडों पर निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और इनमें से कई में फर्शों का पंजीकरण भी पूरा हो चुका है। इसके अलावा, एचएसवीपी में लगभग 12,000 भूखंडों की मैपिंग की गई है। विभाग द्वारा चार मंजिलों के लिए स्टिल्ट डिपॉजिट स्वीकृत किया गया है। इस समय मौजूदा अवसंरचना सेवाओं को अपग्रेड करने की कोई तत्काल आवश्यकता नहीं है।

पार्किंग की समस्या को कम करने के लिए स्टिल्ट प्लस चार मंजिलों के निर्माण के मामले में स्टिल्ट निर्माण का प्रावधान अनिवार्य है। हालांकि सतह के कवरेज को बढ़ाने के लिए सैटबैंक को कम किया जाता है, पर्याप्त रोशनी और वेंटिलेशन के लिए न्यूनतम सैटबैंक रखा जाता है। एच.एस.वी.पी. स्टिल्ट्स के साथ-साथ चार मंजिलों के निर्माण की निगरानी के लिए एक प्रणाली विकसित की गई है ताकि आसपास के प्लॉट धारकों को सूचित किया जा सके।

अधिकारियों की एक समिति निर्माणाधीन स्थलों का दौरा करेगी और भूखंडों के निर्माण के कारण किसी भी क्षति की शिकायत होने पर क्षति का आकलन करेगी। समिति की संतुष्टि के अनुसार क्षतिग्रस्त भवन की मरम्मत के बाद ही आगे के निर्माण की अनुमति दी जाएगी।

इस तरह की डिमांड तय करते समय कई बातों का ध्यान रखना बेहद जरूरी है। पूरे विश्व में शहरों के सघन विकास पर विशेष बल दिया जा रहा है ताकि सीमित क्षेत्रों में उर्ध्वाधर विकास कर अधिक से अधिक लोगों को आवास उपलब्ध कराया जा सके और स्थानीय स्तर पर उनकी सुविधाओं का ध्यान रखा जा सके।

चर्चा में कांग्रेस के श्री वरुण चौधरी, श्री भारत भूषण शर्मा, श्री नीरज शर्मा ने भाग लिया। विधानसभा अध्यक्ष श्री ज्ञानचंद गुप्ता ने भी सुझाव दिया कि सरकार को इस ओर ध्यान देना चाहिए।